Резюме:Логистический парк, как концентрированная область для распределения грузов, обращения и обработки и других функций, включает в себя множество арендаторов и сложное использование гидроэлектроэнергии. Точное и эффективное управление счетами за коммунальные услуги имеет решающее значение для контроля эксплуатационных расходов парка, рационального распределения ресурсов и повышения удовлетворенности арендаторов. Платформа предоплаты за гидроэнергию Ancory благодаря своим интеллектуальным и информационным характеристикам предоставляет инновационные решения для расчета платы за гидроэнергию в логистическом парке. В этой статье будут подробно описаны дизайнерские идеи и практические применения платформы в логистическом парке.

Ключевые слова:Интеллектуальные счетчики электроэнергии; Система предоплаты; Контролировать расходы, напоминать о подкатегории раннего предупреждения; Задолженность по электронным стратегиям остановки; Плата за коммунальные услуги в логистическом парке

Статус и проблемы управления тарифами на коммунальные услуги в логистическом парке

Логистический парк занимает большую площадь, в том числе несколько складов, офисных зданий, распределительных центров и других зданий, большое количество арендаторов и различные бизнес - операции. Перед внедрением платформы предоплаты за гидроэнергию « Анкори» управление тарифами на гидроэнергию в парке столкнулось с рядом проблем:

（1）Изменчивые тарифы на электроэнергию，Разнообразие стоимостной логики.:: Разнообразие типов парков, включая индустриальные парки, торговые парки и т. Д. Каждый парк имеет конкретные потребности в энергопотреблении и тарифные стандарты. Существует множество логик выставления счетов, таких как коммерческие тарифы на электроэнергию, промышленные тарифы на электроэнергию и цены на две системы, что требует от менеджеров глубокого понимания различных политик ценообразования на электроэнергию и способности гибко реагировать на потребности различных арендаторов в выставлении счетов.

(2) Различные способы внесения взносов: характер арендатора различен, включая разницу между частным и государственным. Способы оплаты включают в себя офлайн - платежи, WeChat Alipay, банковские переводы и другие способы, что увеличивает сложность финансового управления, а финансовая стыковка утомительна.

(3) Потери электроэнергии трудно четко указать: в процессе передачи электроэнергии есть потери, которые необходимо точно рассчитать и четко указать, чтобы разумно распределить между отдельными арендаторами. Однако из - за технических и управленческих ограничений часто бывает трудно точно определить и указать потери электроэнергии, что приводит к тому, что недвижимость может компенсировать потери только за счет повышения цен на электроэнергию, что не только увеличивает нагрузку на арендаторов, но и подвергает недвижимость риску быть оштрафована.

(4) Неэффективность ручной работы: в настоящее время в большинстве парков также используется ручной метод копирования. В парке много зданий, предприятия разных размеров, процесс копирования имеет различную степень сложности, занимает много времени. Неэффективность ручных таблиц и несовершенство энергетических данных привели к невозможности своевременного расчета сборов за электроэнергию, что привело к потере процентов и проблемам переплаты и недополучения.

（5）Трудности с взысканием задолженности: отсутствие эффективных средств раннего предупреждения и напоминания о задолженности, некоторые арендаторы имеют серьезные проблемы с задолженностью, что влияет на оборот капитала парка.

（6）Отсутствие управления энергопотреблением: невозможно в режиме реального времени понять потребление гидроэнергии в парке в целом и арендаторами, трудно разработать целенаправленные меры по энергосбережению и оптимизировать потребление энергии.

2. Политический контекст

В марте 2018 года Государственная комиссия по развитию * выпустила « Уведомление Национальной комиссии развития и реформ по вопросам, связанным с снижением тарифов на электроэнергию для промышленности и торговли». Повышение гибкости цен на электроэнергию в обоих секторах; Во - вторых, полностью очистить и стандартизировать тарифные проекты электросетевых предприятий в дополнение к цене передачи и распределения электроэнергии, уделяя особое внимание очистке и стандартизации промышленных парков, коммерческих комплексов и других операторов для передачи электроэнергии пользователям в дополнение к установленной государством цене продажи электроэнергии, взимаемой за отдельную надбавку.

В июле 2021 года Государственная палата * обнародовала « Циркуляр Государственной комиссии по развитию и реформам о дальнейшем совершенствовании механизма ценообразования с разделением времени», в котором содержится призыв к углублению реформы цен на электроэнергию, совершенствованию механизма формирования цен на электроэнергию, содействию зеленому и низкоуглеродному развитию энергетики и дальнейшему совершенствованию механизма ценообразования с разделением времени

Циркуляр « Временные меры по публичному взиманию платы за прямое электроснабжение без электросети» 2022 года требует, чтобы субъекты электроснабжения, такие как коммерческие комплексы, промышленные парки, недвижимость, офисные здания и т. Д., взимали плату за электроэнергию в соответствии с тарифом на электроэнергию каталога, соответствующим уровню напряжения конечного пользователя, и не могли взимать другие сборы за электроэнергию. Цены на электроэнергию для конечного пользователя определяются в соответствии с "Каталог уровней напряжения конечного пользователя тариф на плоский сегмент + амплитуда всплывания", при которой амплитуда вспышек * не превышает 15%. Закон « Об электроэнергии» предусматривает, что, если к оплате электроэнергии прибавляются другие сборы, то приказано вернуть незаконно взимаемую плату и может быть наложен штраф в размере до пяти раз больше, чем незаконно взимаемая плата.

3.Краткое описание проекта логистического парка

3.1 Справочная информация

Группа логистических парков на 70 региональных рынках Китая инвестирует, разрабатывает и управляет более чем 450 логистическими складами, производством и НИОКР, центрами обработки данных и новой энергетической инфраструктурой.

Группа объединяет логистические парки, научно - исследовательские парки, коммерческие офисы в одном, охватывающие Пекин, Шанхай, Гуанчжоу, Ханчжоу, Сучжоу и многие другие крупные города, обслуживающие многих отечественных и зарубежных клиентов.

3.2 Потребности

Групповая структура, которая обеспечивает общее управление энергопотреблением Группы, и регионы могут самостоятельно управлять потреблением энергии в своих регионах;

Управление группой пользователей, может формировать систему управления для руководства штаб - квартиры - региональной операции - руководителя парка - электрика парка в соответствии с требованиями управления и автоматически отображать регион в соответствии с управлением правами;

Для логистического парка, чтобы принять модель оплаты после, необходимо взимать плату в соответствии с оплатой счета после оплаты, в том числе метод распределения общественного пространства имеет фиксированную цену за единицу, пропорциональное распределение, распределение площади, распределение потребления электроэнергии.

3.3 Эффективность проекта

3.3.1 Энергетическая панель

Потребление электроэнергии арендаторами в течение дня, месяца и года;

Доля общего потребления электроэнергии;

Сопоставление общего потребления электроэнергии в парке и общего потребления электроэнергии арендаторами.

3.3.2 Расчеты по счетам

Способ распределения поддерживает фиксированную удельную цену, пропорциональное распределение, распределение площади, распределение потребления электроэнергии;

Можно вручную вводить * для выставления счетов бюро и фотоэлектрических счетов;

Составление счетов арендаторов на основе счетов за электроэнергию

4.Acrelcloud - 3200 Платежи за коммунальные услуги

4.1 Общий обзор

Платформа AcrelCloud - 3200 представляет собой систему управления продажей электроэнергии, разработанную компанией AcrelCloud в сочетании с однофазным электронным счетчиком предоплаты DDSY - 1352 и трехфазным электронным счетчиком предоплаты DTSY - 1352. Кроме того, можно выбрать контрольный водомер дальнего действия, чтобы сформировать единую систему предоплаты за воду и электричество, чтобы достичь цели первой платы за воду, оставшаяся вода исчерпала автоматический клапан выключения. В основном завершить настройку параметров счетчика электроэнергии / счетчика воды, торговцы продают электричество / продают воду и управление потреблением энергии, простая работа, реализация компании недвижимости удаленной работы в режиме реального времени мониторинга в режиме реального времени, с хорошим человеко - машинным интерфейсом, может быть эффективной статистикой и данными управления. Удобная установка, является идеальным продуктом для управления потреблением электроэнергии, коммерческих площадей и жилых кварталов, повышения уровня управления потреблением электроэнергии и воды, решения проблемы платы за воду.

4.2 Место применения

Данная платформа применяетсяАрендодатели квартир,Коммерческая площадь, апарт - отель, жилой квартал, офисное здание, логистический склад, колледж, сеть супермаркетов, умный парк, сельскохозяйственный рынок и другие места.

4.3 Структура системы

4.4 Функциональность системы

4.4.1 Мониторинг комнаты

Четко и лаконично отображается вся информация о состоянии комнаты, этаж здания, к которому он принадлежит, потеря соединения в режиме онлайн, состояние расходов и т. Д. Детали входа в комнату могут просматривать текущую информацию в режиме реального времени в комнате, и вы можете понять потребление электроэнергии и сумму использования в тот же день, вы можете выполнять различные операции дистанционного управления счетчиками электроэнергии в комнате, такие как открытие счета, установка тарифов на электроэнергию, продажа электроэнергии, снятие напряжения, настройка суммы сигнализации, операция разделения выключения и так далее.

4.4.2 Электрические счетчики

Система для открытия магазина не только поддерживает один стол, но и поддерживает потребность в нескольких часах; Поддержка настраиваемых тарифных схем, единая цена на электроэнергию, пиковая плоская цена на электроэнергию, ступенчатая цена на электроэнергию и т. Д.: Поддержка предварительной настройки информации об открытии счета в один клик позже; Поддерживается установка оповещения по умолчанию для счетчиков, сумма и порядок оповещения также могут быть настроены, способ push поддерживает текстовые сообщения для мобильных телефонов, push - сообщения, почту, голосовые звонки, push - сообщения для общественности и так далее.

4.4.3 Плата за зарядку

Можно открыть счетЭлектрические счетчики для дистанционного пополнения, плата за электроэнергию отправляется на счетчик в режиме реального времени. Электрические счетчики вычитают плату за электроэнергию в режиме реального времени в соответствии с уровнем электрического чтения, в то время как система также поддерживает ранний счет, сумма отправляется на счет системы, быстро и стабильно на счет.

4.4.4 Финансовое управление

заказОбщий обзор, содержащий записи о возврате всех платежей за пополнение воды и электричества в системе, а также записи о потоке удержанных платежей за недвижимость. Профиль доходов, можно из дней, месяцев, лет, временных интервалов и других измерений, чтобы подсчитать ситуацию с доходами от коммунальных платежей, состав дохода.

4.4.5 Отчетность

В системе также имеется несколько ведомостей для целей поиска. Сводный отчет о потреблении электроэнергии, который помогает финансовой статистике общего потребления электроэнергии в магазинах в месяц,Потребление электроэнергии в пиковой плоской долине, а также затраты на электроэнергию, анализ потребления энергии в годовом исчислении, вы можете сравнить разницу в потреблении энергии каждый месяц по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Годовые отчеты о потреблении энергии, по дням, месяцам, по трем различным измерениям в год, чтобы проверить потребление энергии на каждом этапе счетчика

4.4.6 Массовые операции

Чтобы облегчить пользователям управление и настройку большого количества приборов, в системе могут быть созданы новые задачи массового управления, такие как установление тарифов на электроэнергию, управление счетчиком, настройка прибора, пополнение и т. Д., Массовые задачи могут быть выполнены немедленно или могут выполняться регулярно.

4.4.7 Пользовательские тарифные схемы

Чтобы гибко реагировать на разнообразные тарифные схемы пользователей, такие как плата за недвижимость, арендная плата, плата за обслуживание и т. Д., Система поддерживает пользовательский сборСтатья расходов. Плата может быть установлена путем прямого вычета со счета или создания счета - напоминания, может быть установлена периодическая плата или единовременная плата, может взиматься фиксированная сумма или преобразована в площадь комнаты и так далее.

4.4.8 Распределение электроэнергии в общественных местах

Укажите основную таблицу блока, затем выделите корреляционную таблицу, и система автоматически переводит потребление электроэнергии из основной таблицы в пропорциональную плату за электроэнергию каждый месяцВычет, так можно оставить проблемы с ручной статистикой. Различные способы общественного распределения, в соответствии с пропорциональным общественным распределением, в соответствии с площадью комнаты, в соответствии с количеством общественного распределения, метод оплаты имеет прямой вычет или генерирует счет за содержание.

4.4.9 Модель оплаты после

Создано по датеПосле того, как платный пользователь цикл оплаты электроэнергии, после подтверждения данных, чтобы генерировать счет - фактуру, чтобы облегчить отслеживание платежей клиента, вы можете экспортировать счет - фактуру и счет - фактуру задолженности, чтобы сообщить клиенту.

4.4.10 Платежи в режиме онлайн по номеру Public

Пользователь может находитьсяМикросхемы или микросхемы публичные номера для самопомощи проверки использования счетчиков и оплаты.

5. Конфигурация аппаратного обеспечения системы

6. заключение

Успешное применение платформы предоплаты за гидроэнергию Ancory в логистическом парке эффективно решает многие проблемы, существующие в традиционном управлении тарифами на гидроэнергию, и реализует интеллектуальное, информационное и тонкое управление тарифами на гидроэнергию. Это не только повышает эффективность управления парком и качество обслуживания, но и оказывает мощную поддержку энергосбережению, снижению потребления и устойчивому развитию парка. По мере того, как технология продолжает развиваться и совершенствоваться, платформа, как ожидается, будет широко распространена и применена в большем количестве логистических парков и других бизнес - парков.